Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1566,50 м2, по цене 50686800 по адресу Народный бульвар - 87


Цена	50 686 800 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Западный округ
Адрес	Народный бульвар, 87
Площадь помещения	1566,5 м2
В центре Белгорода выставлено на торги нежилое здание общей площадью 1 566,5 кв.м. Количество этажей - 3, подземных этажей - 1. Кадастровый номер - 31:16:0117003:972. Представляет собой пристроенное нежилое здание в жилом здании. Территория вокруг здания благоустроенная. Здание кирпичное. Перекрытия ж/б. Внутренняя отделка: штукатурка, окраска, обои, плитка, подвесные потолки. Коммуникации центральные: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, телефон, интернет, вентиляция. Совместно со зданием продается право аренды земельного участка площадью 893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 31:16:0117003:45. Обязательным условием продажи является последующее заключение с покупателем договора аренды нежилых помещений под размещение дополнительного офиса. Аренда помещений площадью не более 598 кв. м., расположенных на 2-м этаже и фактически занимаемых Продавцом, по утвержденной форме. Срок аренды - не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца до даты расторжения договора, без применения Арендодателем штрафных санкций. Ставка арендной платы не более 6 840 руб./кв. м./год (с учетом НДС либо НДС не облагается, в зависимости от системы налогообложения, применяемой Арендодателем). Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения помещений, на следующих условиях:[#1371007#]